77、开发商的欲望!!!(2 / 4)
“房地产开发最大的问题就是钱,其次才是定位和营销。但!其实,若是开发单个项目的话,很多开发商都是具备1%自有资金的开发实力的。
可他们的欲望都很大,真有这些钱的时候,他们想的不是开发一个项目,而是把这笔钱分成1份启动资金,然后再通过融资贷款要开发1个项目。
这样才能满足他们竞速扩张的膨胀欲望,可是大家都这么干,就等于捆绑了整个行业的系统性风险。”
金麟听得瞠目结舌,叹道:“这也太太太膨胀了!”
伊莲微微一笑,“而你钱都躺在账上了,如果这都做不好,那童总和这帮团队就别在这个行业混了。”
金麟赶紧小鸡啄米式的不停点头,伊莲却又说道:
“好啦!这些事情就这么按部就班就行,趁这段时间,师兄想不想查一查,到底是谁在破坏昨日的活动。”
金麟一听,虎目一睁,说道:
“想!我猜肯定逃不开周边的这几个项目,他们可能联合在一起,但肯定有个牵头的主谋。”
伊莲听着,一本正经的点头:
“嗯嗯,看来师兄也有点侦探头脑,很适合给伊莲神探当个小助理。”
金麟也煞有介事的说道:
“好!那伊莲神探,要不要小助理现在带你出去溜达溜达。”
伊莲纤臂一挥:“本宫准了!”
如此,金麟开始往宁贝帝庭对面的天境尊品缓缓飞去。
然而,此刻。