第一千七百七十章 深圳开启地产时代（3 / 3）

政策出台后，深圳楼市“集体坐过山车”，在疯狂中倒下。

2008年全年房价明显下跌，当年深圳新房成交量全年“垫底”，低迷一直持续到现在。

2008年深圳房价一路暴跌，业主维权潮遍地开花。

“降价”、“特价”、“促销”、“救市”……

“关外4988元/平方米起”、“关内7380元/平方米起”等表述，让大家恍若做梦。

“五一”黄金周期间，深圳新房成交均价2008年来首次连续三天跌破万元/平方米。

去年，深圳商品房均价一度攀升至18000元/平方米，达到全国最高水平。

今年，随着次贷危机发生之后，深圳一手住宅成交均价现在暴跌到12800元/平方米，还没跌到底。

谢文很清楚的记得，到明年初，房价会再度下跌，接近每平方米一万元的水平。

不到两年的时间里，深圳房价从1.8万跌到1万，几近腰斩。

尤其是深圳前海的一个楼盘，在到处撒发传单，跌到了七千三百元一平的价位。

这就是谢文打算把过年的红包基金拿出来退给大家，让大家获得房产红利的原因。

因为谢文相信，哪怕今年经济刺激减少了资金的投放规模，但是房地产上涨是不争的事实，或许涨幅没有原来的那么高，但却仍然是最具投资价值的商品。

2008年，新闻几乎每周都刊登因为开发商降价而导致的维权事件。其中万科第五园、金地梅陇镇、碧水龙庭、诺德国际、锦峰森邻、宏发领域、半岛城邦皆在此列。

谢文还记得，2008年6月25日，深圳爆发了首宗断供案例。

当事人是宝安泰华大厦的业主，该业主于2007年高峰期以单价8000元/平方米的价格购入该大厦一套二手房，后下跌超过30%，无奈之下断供。

7月底，深圳碧水龙庭68户业主宣布集体断供，这次波及面更大了。

可以这么说，与以后比起来，深圳现在的房价那就是白菜价，现在入市，就是捡便宜。

要不，现在自己出手，把那些断供的，或者卖不出去的楼盘，全部盘下来？

谢文突然之间有了新想法。