第113章 圈地四百亩（2 / 4）

待出让的国有土地一共有350亩，位于星海广场东面的八十几亩及西面沿江一带，出让地块的主要用途是住宅，有一部分是商业，都有具体的规划要求，一般居住用地出让年限为70年，商业和娱乐用地40年。

还有约50亩地，目前已经有民众居住的土地，将由县里相关部门人员去协调拆迁，做完协调工作之后再来补签订这部分土地的土地出让合同。

这四百亩地的出让金带税约两千万元，方柏没有拿什么优惠价，只要不作强制数年内开发要求就行。

县ＺＦ这边，主要想让星海公司全心投资星海广场，别犹犹豫豫的，让对方吃定心丸。

其实，他们误会方柏的意思了。

双方签订合同盖章后，方柏和父亲与现场各位县领导握手。

谷县长代表县总结说话：“方总，方老板，我们期待星海公司早日开发，让大家早日看到不一样的永加县……”

“我们会努力的，谢谢各位领导的支持和信任。”方柏与谷县长握手，拿下土地后他很高兴。

等星海广场建造好之后，慢慢开发，开发一百亩，再买一百亩，维持囤积三四百亩的土地，撑到2000年左右就集中开发。

一直囤积土地那就是坑县领导了，方柏再想继续保持合作就难了。

说实话，方柏还不想像某些房地产老板那样搞什么特种公关队伍，太腐败了，弄不好会把自己搭进去。

要是某个公关出了“人命”，搞得清楚都有谁耕地，但估计搞不清是谁播的种。

连“打苗费”都找几位“农民”进一个群商量ＡＡ，要是这几位“农民”都认识，那多尴尬啊，这种荒唐事并不是没有。

双方热烈鼓掌，谈判会议结束，剩余的工作就由方石来办理了，方柏就当甩手掌柜。

下午，

方柏打电话给陆大海，一起到工墒部门去注册“温城星海建筑工程有限责任公司”，注册资金一百万元，注册地址在星海商场，法定代表人是陆大海。

法定代表人与实际控股没有什么联系，哪怕没有一点股份当法定代表人都是可以的。

方柏让陆大海当建筑公司的法定代表人，主要还是这类建筑工程公司容易出工伤事故，还容易出刑事事件，法定代表人要承担刑事责任、民事责任风险、债务风险等风险。

而且，还有行贿受贿、偷税等风险，方柏自然不想当法定代表人。

当然，实际控制人该受责还是受责，但第一个去踩缝纫机肯定是法定代表人，除非审判无罪。