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第510章 踏出房地产第一步(1 / 2)

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沈灼笑笑,踢了踢脚下的小石块:“我这个人呐,优点很多的。慢慢你就会发现,我不止重情重义,还很……”

他想说还很长情。

孟真却十分及时地打断:“打住打住,聊生意咱们还是好伙伴。”

言下之意,聊别的就算了。

沈灼扯扯嘴角,还真是一点机会都不给他留。

“行,那孟顾问就聊聊你的想法。怎么样,囤的这些地块,打算怎么用?”

孟真认真道:“咱们先拿两块地练手。一块开发住宅,一块打造商业综合体。”

开发住宅沈灼知道,“这个商业综合体是什么玩意?

“打个比方”,孟真解释道,“就是修建一座能容纳商业、办公、酒店、娱乐、餐饮等多功能的建筑体。”

“你可以想象一下低楼层是购物商场,商场里既可以购物,又有许多餐厅,而高楼层是办公写字楼加酒店,打造一个能容纳这么多业态的建筑,就是商业综合体。”

这个概念在后世十分常见,许多二三线城市都有这样的商业综合体。

比如特别有名的太古里。

孟真这么一解释,沈灼立刻就明白了。

他顿时眼前一亮,这个概念确实非常吸引人,如果有一座建筑能容纳这么多功能,必然是一座城市万众瞩目的存在。

孟真继续道:“不过回归商业本质,咱们的主要盈利方式还是通过收租和物业管理。”

“从鹏城特区成立以来,大量人口涌入,未来会迎来人口爆发式增长,城市高速发展,商业繁荣,所以修建这种综合体不用愁租不出去。”

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