第6章 饿死鬼（1 / 6）

新家目前只有两个正式员工。

一个是老板陈江，另一个便是石磊。

石磊主要负责正常的业务，包括房屋租赁、二手房买卖中介等，除了新家大楼另外的三十一户房产租赁外，还可以收集附近小区房源，做中介交易。

只是中介交易而已。

而他所说的大生意便是陈江主要负责的部分，二手房交易。

二手房买卖中介指的是将二手房源信息收集，并取得房东授权，帮忙将房子卖出去，赚的是中介费，而二手房交易指的是，公司自己掏钱把房子买下来，然后再转手卖出去，赚的却是差价。

前者没风险，但赚的也就那样。

后者有些风险，但操作的好，几次下来便能赚上一套房。

比如新家的这栋楼，四层四单元，共32户，按每户一百平算，以当前房价而言，总价值已经超过六七千万了，但陈江却只花了一千五百万的成本价格就拿了下来。

等到出租一两年后，这栋楼的风评回转，加上房价上涨，再拿去卖的话，差不多也能有一个小目标。

石磊也是知道自家老板的操作方式的，只是鬼神这种事情，石磊本身是不太相信的，只当是自家老板手段了得。

但这并不妨碍他帮助自家老板留意相关的房源。

他拿给陈江的这处房源是房东慕名而来的，石磊已经做过基本的调查，这才拿着搜集到的资料找到了陈江。

陈江自从知道现在自己的身家之后，本来是不打算再接凶宅的业务了的，但好歹两世都从事的中介营生，还是习惯性的接过了资料。

这一处房源位于北三环，是一套占地两百平的两层临街独栋门面房，背靠写字楼，本身是营业性质，只有四十年的土地使用权限，如今还剩下三十年，无租约。上一年的租金收入是35万。

按照市场正常行情，这一套房产的价值大约是八百万左右。

前面几年的租户分别在这里开设过艺术培训班、茶馆、餐厅、咖啡厅、书店、便利超市等。

三年前，艺术培训班里死过一个练习生，从那以后，培训班便开不下去，关门了，后面的租户却是频繁更换，如今房子已经租不出去，所以房东就想着出手。

资料上当然不会写闹鬼之类的奇幻原因，但死人加上后续租户都是冒着违约的风险，没有到期就提前退租，那多半就是因为闹鬼了。