第505章 津的未来规划【4】（2 / 2）

他们都有一个共同点，那就是不创造财富！

换句话说，帝城，如同历史上的任何帝都的繁荣，完全是建立在吸纳整个帝国血液的基础上，里面的人负责分配财富，消耗财富，却不生产财富。

从帝城建城开始，帝城的营造者朱老四棣就从金陵迁来了六部和官员，又从浙城、南直隶等富庶之地，迁移来了30多万户大户、百万人口，充实其中，人为营造出一座伟大的城市。

大雨的帝城，就像是一座云端的城市，繁华却没有根基，一切都靠着外面供给，却不创造任何东西。

而新城津，却完全不同，它是创造财富为宗旨，提升商品价值为根本，适应世界新趋势营造和设计的，它将是大雨新财富的创造者，有强大的产业，有强悍的创造财富的能力，能提供优质商品，而不是单纯的消耗。

城市规划，要与功能和定位相吻合，设计时必须考虑到定位。

眼下津的建设，以港口为优先，城市规划还未最后敲定。

随着建城的深ru，严蒿有了新的感悟，对之前的建城规划图有了更好的想法。

站在一处礁石上面，面对大雨顶级商人们，严蒿颇有种激扬文字、指点江山的感觉。

“这一片就是码头，现在正在平整土地，以钢筋混凝土建设船只停靠的避风港，规划停泊的船位足有300个，还有外海的防波堤，还要一个修船的作坊，给中外商人修理船只。至于造船厂，等到日后条件成熟再说（严蒿有积分抽取技术）。”

靠近码头，进入津城的东门，就是万国交易市场，远洋而来的中外货物在这里销售。

穿过市场，城市东部就是一da片店铺，这些店铺是大雨的各路商人买下，准备盖店铺向远洋而来的外国商人，销售大雨货物的。根据前期调查，最多的是丝绸、瓷器、茶叶“中华三宝”店铺，接着是生丝、茶具、香料、染料等店铺。

看到了严蒿炼钢、水泥、钢筋混凝土等工程技术先进，有不少商人看准商机，及时找到胡雪岩、乔致庸等严蒿的商人，以高价的加盟费，推出了分销服wu，专门销售精品优质钢铁、水泥粉等重工业产品，也成为了大雨售价不菲的精品货物。比如打造武器级的百炼精钢，碳含量0.5%以下的钢铁，售价堪比等重量黄金。

（注意，只是销售，不是生产。严蒿不允许水泥钢铁关键技术外流。）

这一da片区域，被定位为津东部商业区和仓储物流区域，此地距离港口最近，方便货物进出。

在这里谈妥的商品，包装好之后，就由大雨的商队运走，装船分销世界各地。

更新颖的是，城区东部还要成为大雨的新金融中心！

汇联升、天通汇和美联储，大雨三大票号，都在东部区最显赫的位置，设立了票号、钱庄、典当铺，未来可以办理中外商人典当、抵押、金融、借贷、超短融等业务！

只要你有船，有货物，只是缺钱，在这里可以找到任何想要的金融服wu，一切都可以谈，保管你满意。当然收取的手续费和利息不菲。

通过大力发展金融业务，大雨的金融将成为津最吸金、最赚钱的产业！