第四百四十九章 囤货建材?(1 / 2)
走走停停,兜兜转转地转悠了一天下来,卡特和瑞克在心里大概画出了一份蓝图:
纽黑文海湾的大概地形,就有点像一个倒“u”型。在u字顶端,就是老城区的位置,也是耶鲁大学所在,这里基本就是大学城的模板,天然就是中产聚集区。
接着是u型的左右两边,左边是老港口,更靠近城区;右边则是待建设的新港口,曾经历史上那些在左边老港口干活的工人,买不起市区地段的房子,便只能向右边迁移。久而久之,低收入群体多了,那里也就成了所谓的贫民区
至于市区以北,以及目前的西黑文地区,暂时还比较荒芜。那种荒芜与格兰德岛的这种荒芜不同,格兰德岛的荒芜更多是因为处在中产区与贫民区的交界处
即便不提这岛屿面积过小,没什么社区开发价值这一点。美国中产们,是绝对不乐意住到贫民们身边的!
这就好像,你能听到大部分美国人都跟你抱怨:我们的税太多了,税种太乱,太杂可是却没有一个美国人对这种税收制度提出异议!甚至干脆大家投票废除这种乱七八糟的税制
其根本原因就是,他们自己也明白,这些复杂至极的税务,就是构筑他们阶级的防火墙!能够在表面笑嘻嘻的同时,把一些自己不乐意相处的低阶层的人排除在外!
就比如房产税,这就很典型。真正的穷人,即便有个富亲戚,比如你二叔家的三大妈他爹过世了,膝下无子,看你骨骼清奇,于是大手一挥,将富人区的房子赠于你
遗产税先不提,那玩意先不说好规避了,起码起征点也并没有很多国人想象得那么恐怖。一般不是什么顶级豪宅庄园,只是房子价值的话,是达不到遗产税起征点的。
话说回来,现在你拿到房子了
摸着良心说话,你觉得你身边那群富人,希望有你这么个穷邻居吗?
自然是不希望,可他们直接出来赶人,是不是又显得太过不礼貌了呢?伪善的面具还是要带一带的,于是,房产税应运而生!
房产税各州不同,假设为每年1%,一栋价值5万美金的房产。每年应纳税额就是5美金,人家轻轻松松交了,你呢?你年薪恐怕都只有七八千,五千拿来交税,你还活不活了?!
你的实际收入没有迈上新的台阶前,即便是给你豪宅,你也住不下去!
这就是美国!
这就是天天嚷嚷着人权、平等的美国!
这群有钱人,额,有点钱的人,都不希望自己身边有一群穷鬼。他们的钱不进来开发格兰德,或者开发出来,也卖不动
你说这鬼地方,能不荒芜吗?莫非指望那群吃了上顿没下顿,基本靠救济、临工过活的人掏钱来开发这里?
而西黑文地区,以及北黑文地区就不同。这两块区域,就纯粹是嗯,还没发展到那去,城市规模有限!