第一百二十七章 买下（2 / 3）

一般认为海南房价最贵的地方是三亚，三亚房价最贵的地方就是海棠湾，这里的海棠华着，海棠银海，海棠君御，海棠晋园等等，都是名气比较大的别墅区，全都位于三亚最贵十大豪宅之列。

其中，海棠君御的是纯别墅区，一共只有35户，分为南北两区，围绕着一间五星级酒店海棠湾君悦建设而成，其中南区有15栋别墅，不过已经卖光，北区有20栋，杨一斌买到的别墅就位于这个区域。

别墅都是独栋，采用庭院双侧下沉式设计，以保证地下层的采光效果和通风，每栋都在其庭院中设计了一个游泳池，最大的户型的游泳池是8字形的，一般户型的则是长条形。

为了保证这块地方的平整，建筑方对这地方进行了填高，按照中介的说法，光土方的花费就在3亿以上。

中介还介绍说，像杨一斌要买的这套别墅，类型是花园别墅，是不能直接看到海的。

而能够直面海湾的别墅则是海景别墅，随便一套的价格基本都过亿。

杨一斌点头，这正是他需要的类型，临海别墅这么贵，还对老人健康不利，他自然不会购买。

当然目前的卡中余额，也不一定买得起。

物业则交给了全球知名物业公司第一太平戴维斯来进行管理，提供的是全球一流的物业服务。当然，其费用也很贵，按产证面积，以每平26元每月来收取。

杨一斌的这套别墅，每月物业费为元，每年物业接近20万。

他这套别墅在这里算中型的，别墅区里最大的别墅使用面积超过1600平，占地超过4亩。

之前杨一斌已经进了别墅看了户型，现在再看还是觉得赏心悦目。

这栋别墅分为四层，地上部分采用退后式层落设计，越往上面积越小，这种设计能保证采光。

地上部分的每一层都采用的都是两面墙外加两面全落地窗的设计，内部的极简主义装修风格很现代，别墅已经做了硬装。

按照中介的介绍，装修材料和室内工程全部选用的是德系产品，都是顶级一线品牌。

从房中出来，杨一斌看了看游泳池，这套泳池面积大概有100平，确实比昨天去看的那个国美·海棠湾的小泳池看起来舒服。

看完了小区，中介没有一点不耐烦，当得知他是买给家人的，尤其是家里老人比较多之后，中介又介绍了这周围的配套，以说明这里非常适合老人生活。