第114章 【阴招】（求首订！求订阅！）（2 / 4）

很快，双方在律师的见证下，完成了一笔23万的交易。

“陈生，多谢成全啦！”林祖辉热情道。

人只要一旦出了名，有了财势，做什么事情都顺顺利利；从看中伟益置业这个壳开始，林祖辉仅用了一个月不到的时间，便搞定了交易。

“林生说笑了，互惠互利罢了！我也好拿着这笔钱养老啦，哈哈！”陈万新高兴说道。

他没有伤感，1972年至1973年上市的地产公司，不知道有多少家破产、清盘，他至少还能平稳着陆。拿着这笔资金在海外购置一些物业，自己在香港养老，以防不测。

没办法，儿女也不争气，不是做生意的料子，再加上伟益置业经过了前几年的大暴跌，一众股东也没有了进取之心。

伟益置业是一家地产投资公司，并没有发展地产楼盘的业务，旗下以收租物业为主，有少量的证券投资。

公司总资产11亿元，负债55万，净资产约6万；这还是今年地产升值已经三成的情况，上半年是真的已经面临清盘的风险，便宜甩卖了一些物业，才勉强维持不被债券人申请清盘的风险。

市值5多万，公司净值6万，整体算是一家优良的公司，否则也不值得林祖辉溢价收购。

双方约好次日在董事会上，正式宣布大股东变换的消息，便分开。

回到新时代地产，林祖辉喊来高毅和梁真勋、陈斌三人。

“我个人收购了一家地产公司，打算作为我旗下出版社的‘借壳上市’。那家公司当务之急是甩卖部分资产，清偿债务。我看了一下，物业都是好物业，所以打算让新时代地产拿下！至于资金问题，我打算让新时代地产再借一笔5万的贷款，用于这次收购物业。”

新时代地产目前市值已经稳定在12亿（总股本为466亿股，贷款仅不到三亿，完全可以大量贷款。

新时代地产今年已经集资近四亿，也创下了一个新纪录了！

三人都比较兴奋，新时代地产发展的越来越好了。

梁真勋说道：“有几家银行积极和我们接洽，表示愿意提供贷款！现在的新时代地产不同往昔，在投资者眼里的信誉度极高，我们也成为了银行的香饽饽。”

林祖辉闻言，沉思一下后说道：“既然如此，就由我来和他们沟通，这次我们干脆一次性贷款2亿元，用于发展地产！就算是这样，我们的负债率也才四成！”

几人的赞同林祖辉的观点，现在不怕负债多，新时代地产的收租物业能提供稳定的收益。

最后，林祖辉又说道：“高董事，我新公司那边你去担任一个董事，我再从新时代地产调两个中层过去，辅助我将新公司的资产重整。”