第499章 【过江之鲫】（1 / 4）

林祖辉每次来内地，行程都是安排的满满当当，几乎没有时间游玩。

可以说，今年是内地投资最好拿项目的时候，原因有很多种：第一，港资还没有一哄而上，不是所有地产商都能反应如此快；第二，明年海南爆发地产泡沫，内地政府就得紧缩地产贷款。

所以，林祖辉要在今年大举投资内地，多谈一些项目。

资金问题无需发愁，就算今年谈拢500亿的投资，最多也就需要支出50亿港币，甚至还不需要。投资是先谈合作意向，再拿启动资金，接着注入少量资金，银行贷款随后跟上。

考察完同仁堂之后，林祖辉又去了春城，参观了白药厂。

之后，他提出双方合作开发牙膏产品，由时代医药出资8000万港币，支持云南白药研发和生产‘云南白药牙膏’，进入中高端牙膏领域。产品嘛，主打牙龈出血、牙龈疼痛、牙龈上火等功效，并引进国外护理学技术。

这个合作提议，不管是白药厂还是云南官方都非常有意向，即可以保证配方不外溢，又可以增加新的收入。

所以，只需向上面申请得到批复，双方便可以展开合作。至于股份，双方初步约定是：白药厂51%，时代医药49%。

对于这个合作，林祖辉的想法是赚钱，没有‘中药港’的意向。

不管前世云南白药牙膏产品遭受多少质疑，但产品一面市，便迅速打开销量，最终占据国内第一，打败外国品牌。

仅凭以上的，便值得投资。

更何况，林祖辉前世便是用的这个牙膏。

至于内地中高端牙膏市场，适不适合现在进入，林祖辉也是有把握的。前世，宝洁在1994年便进入内地中高端牙膏市场。

内地虽然还很穷，但是富裕的人也不少，基数大。

考察完云南白药厂，林祖辉又马不停蹄的回到家乡顺德，和当地政府签署了一个合作协议：由新时代集团（华夏）和顺德市政府合作成立——顺德市新城区上地发展有限公司，新时代集团（华夏）占股4成，其余6成为顺德市政府所有。该公司计划在容奇港对面开发一幅面积为6000亩的土地，整个计划发展期为15年，总投资额约40亿港币。

与此同时，还参与了容奇港的建设。

一下子，让新时代集团（华夏）在内地的‘发展地产项目’增加至4个，虽然有两个都是合作的项目，但架不住四个项目面积之大。

商业项目也有5个了，投资也是巨大的，但只有一个‘新东方市场’是合资的，其余都是全港资。

再加上港口项目、基建项目，新时代集团（华夏）已经成为在内地投资的港资第一人。