第246章 【股灾来了】（2 / 4）

在他看来，联交所的本意是：减少华尔街对香港股市的拖累。

林祖辉笑着说道：“纽约道琼斯下跌逾20%，恒生指数今天下跌逾10%，李福兆以为关四天就可以避免进一步下跌。殊不知，人在恐惧的封闭环境里关上四天，一旦打开大门，就会发疯一样的逃出。下个礼拜一，恒生指数极其不乐观啊！”

陈斌询问道：“这次是大股灾啊，不知道对地产的影响有多大？”

林祖辉说道：“这个不需要考虑，我们账户躺着27亿的现金（减持子公司股份及销售楼盘回笼的资金有12亿），公司债务仅25亿。只要我们看好香江的前途，那么对于我们不管是短期大跌，还是短期微跌，我们都稳如泰山。你们现在有两件事要做：

第一，加大楼盘动工的数量，下跌是短期的，近年地产的升幅仍然有很大空间，未曾有风驶尽；

第二，稳定公司员工的情绪，我知道不少员工在炒股，我希望你们多多关心同事，鼓励大家振作起来，不要把情绪带到工作中来。”

“好的，老板！”两人连忙说道。

新时代地产就算回购华人置业、国泰城市的股票，最多也就花個七八亿亿；之前却足足套现了十二亿，一卖一买就是四五亿的利润。

所以就有20亿去抄底地皮、旧楼、换地权益书，显然足够当一次威水佬了。

.......

翌日，林祖辉明显感觉到香江空气中都蔓延着恐慌和不安。

来到鳄鱼恤大厦，林祖辉忍不住停留在楼下打量起来。

鳄鱼恤大厦分为1、2期，两期总占地面积才6000平方尺，高度也只有9层和10层。

旁边是辰达集团大厦，占地面积也只有3500平方尺。

如果林祖辉没有记错，这里是前世的香港农业银行总部大厦，大概有近30层的样子；大概在2012年，以50亿的价格交易的。

“看来要买下辰达集团大厦，然后三幢大厦并楼，这样一来至少可以修建成一幢28层左右的甲级写字楼，物业面积也可达20多万平方尺。”