第一千三百三十八章御林军（2 / 3）

“房利美和房地美是米国最大的两家非银行住房抵押贷款公司，三元，这个事情你了解吧？”谢文抬起头问徐三元。

“我不知道，师父。”见师父看着自己，徐三元忙低下头，小声的回答，生怕一不小心，又惹得谢文生气。

“不学无术的家伙，又不肯用功，一门心思就是冲啊杀呀，都不知道潜下心来认真的研究股票。”谢文又有点上火了。

“师父，也不能完全怪师姐，她一天到晚也很忙的，没有时间来研究股票。”杨会妍连忙在边上替徐三元打圆场。推

徐三元感激的看了一眼杨会妍，觉得这师妹还不错，知道维护自己这个师姐。

“房地美(freddiemayse：fre，即联邦住宅贷款抵押公司)，是第二大的米国政府赞助企业(gse，goverspoerprise)，商业规模仅次于房利美。

房地美197年由国会批准成立，作为旨在开拓米国第2抵押市场，增加家庭贷款所有权与房屋贷款租金收入。

我刚才说，房地美与房利美它们是政府赞助企业，是因为它们可以享受特殊的权利。”

“特殊的权利？师父，你说他们也只是私人企业，并不是国有控股的。他们怎么可能会享有特权？”徐三元问道。

“具体是什么原因？我不是很清楚，估计很多人都不太明白。只有米国政府的高层才可能知道。”

“那他们拥有哪一些特权呢？”杨会妍也关切的问谢文。推

“这两家公司，它们可以免交各种联邦及州政府的税收，并且享受来自米国财政部的金额均为225亿米元的信贷支持。

这两家公司共同负责建立米国房地产贷款的二级市场，其发行的以房地产为抵押品的mbs债券总额高达4万亿米元。

它们帮助补充抵押资金的供给，并让购房者能够获得资金支持。

这两家房地产公司抵押投资组合总金额达129万亿米元。

其中569亿米元抵押资产是其自身投资一部分。

债券市场协会(boasso)资料显示，由fanniemae、freddiemaiemae提供担保的抵押担保证券或债券，达到32万亿米元，占米国流通债券总值的16%。”

谢文一口气说到这儿，又觉得口干舌燥了，便又喝了几大口的茶水。推