第八百八十七章一套变两套（1 / 4）

老覃看了谢文一眼，点头表示承认。

“老覃，你的这种想法我也能理解，但你们现在买房，是在政策的允许范围之内，别人是没有什么意见的，也说不出什么闲话来。

更何况现在政府并没有出台有关房地产市场购买的限制政策，你如果经济条件允许，别说一套，买两套三套也没问题。老覃，你想得太多了。”

老覃想了一想，点点头，“我可能是想多了，但有些事不得不多想一点。”

谢文说，“那你就不炒房，以房养房。”

“以房养房？什么意思？”老覃与媳妇都看着谢文，肖明两夫妻也很认真的听谢文说。

“你们现在手上有一套房改的房子，对不对？”谢文问道。

“是。”老覃点头。

“你们可以这么操作，如果资金有困难的话，先以全款买一套面积小一点的房子。然后以这套房子去抵押贷款，再去购买一套面积比较大的房子，抵押贷款的钱交首付肯定是没有任何问题的。

这样的话，你实际上就拥有了三套房。把其中的两套拿来出租，两套房的租金完全可以抵房贷的月供。”

众人的眼睛亮了，老覃媳妇高兴的说道：“谢老板，这主意不错，我怎么没想到呢？”

“这样，我提一个建议。如果打算在京城买房子的话，dc区和xc区的房子是首选，再加上学区。我的意思是，二、三、四环以内的学区房随便买。

至于买房的时间，最少要等到下半年或者说是八月份以后到年底这段时间。”

谢文想了一想，又对老覃的媳妇说，“嫂子，我估计今年的楼盘最高是一到两成的首付，低的时候今年肯定有很多楼盘会出现零首付。

到时候首套房是零首付，那么二套房的首付估计也就是两到三成。那个时候，才是买房子的最佳时机。你一套的钱，至少可以买两套三套的房子。”

“谢老板，你的意思，买房子要到年底买最合算。”老覃媳妇在边上问道。

“对，年底的时候才是出手的最佳时机。”谢文点点头。

“那岂不是还要等将近有半年以上的时间，那我这半年多的时间，有没有其他投资的地方？”老覃的媳妇问道。