第三十三章 公司梳理（2 / 3）

就是每年光利息就要八百万，雷蕴荣想到港币会持续的贬值，所以这笔钱贷了三年，前两年只还利息，第三年本息一起还。

现在地产已经慢慢回暖，九龙建业的生意也会慢慢好起来，要说还这笔钱也能还上。

但是雷蕴荣不想让九龙建业背上这么大的包袱，九龙建业毕竟是雷家的基业，现在雷蕴荣一上台就让九龙建业多了这么多的债务，也会让雷蕴荣在公司的影响不太好。

至于九龙发展是刚成立的公司，是一张白纸，雷蕴荣可以随意作画。

最重要的是，九龙发展凭借租金就够还利息的了，再说了，地产公司没有贷款的话还是地产公司么？

励精大厦和环球大厦总共的物业面积在15万平方英尺，年租金在4百万左右。

华人行大厦和雷瑞德大厦物业面积还要更大，有近2万平方英尺，再加上这两栋大厦地理位置也更加出色，所以这两栋大厦的年租金近六百万。

所以九龙发展每年收租就有近一千万，而且从今年开始，像位于中环这样香***地段的大厦租金每年以百分之二十到三十的幅度上涨。

所以还银行利息绰绰有余，至于本金，雷蕴荣如果在这样的条件下三年还挣不到一个亿那干脆直接跳维多利亚湾，太给重生人世丢脸了。

在经营范围分割好之后，雷蕴荣对公司的管理层也进行一定的调整。

在企业开年第一天的时候，雷觉华已经宣布自己退休，将公司董事长的位置给了雷蕴荣，所以现在雷蕴荣在九龙建业董事长总经理一肩挑。

考虑到今后雷蕴荣主要的精力会放到九龙发展上，所以雷蕴荣将副总张长林提拔为九龙建业总经理。

张长林无论是资历还是能力都完全有资格担任这个职务，再加上能成为雷觉华的得力助手能力也不差，让他担任总经理也顺理成章。

同时雷蕴荣将工程部经理提拔为公司副总，又提拔了一位更年轻的人担任工程部经理，既是论功行赏也进一步完成公司的年轻化。

处理完地产方面的事情，雷蕴荣也将目光转移到娱乐行业。

为了能更好的发挥各家公司之间的联动性，雷蕴荣觉得有必要成立一家集团公司。

所以雷蕴荣再次成立了两家公司，一家是九龙报业公司，一家为九龙文化传媒集团公司。

前者是雷蕴荣在传媒行业的触角，香江日报和天天日报也都放在九龙报业公司里面。