第六十一章 港岛行（五）（1 / 2）

英资太古集团在港岛根植了1多年，旗下除了国泰航空，还有港龙航空、华民航空，占据了航空8%的市场，处于绝对垄断地位。

其主要业务还包括房地产、饮料、航空、零售、金融等，是港岛第二大房地产公司。

英资怡和集团是港岛最大的公司，旗下有怡和策略、置地、牛奶国际三家上市公司。

英资嘉道理财团控制着中华电力公司，是港岛两大电力供应商之一（另一家是港岛电灯，李*成旗下的公司。，其他业务也非常庞大。

四大英资财团，上千家英资企业，加上与英资关系密切的本地财团（他们的发展资金主要来源于英资四大财团，让yingg在港岛有相当大的话语权。

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港岛的事情很复杂，禹天打算先把罗叔叔扶起来再说。

他只谈经济，“罗叔叔，我判断，港岛会有一段时间的经济高速发展期，但从长远来看，我并不看好港岛的发展，”

不顾罗威国的惊讶，继续道：“作为现代化的发达经济体，港岛经济走入“经济服务化”阶段，转移了工业；在增强了港岛作为亚太区金融贸易服务中心地位的同时，却由于经济架构过于单薄，也带来了经济生态脆弱、通货膨胀等问题。港岛社会贫富差距会增大、阶层固化的背后，是产业的高度单一和空心化”

港岛的经济结构单薄，潜在的国际金融危机，以及未来华夏加入世贸后的形势变化，禹天从这三个方面阐述了自己的看法，认为港岛必须要有清醒地认识，在适当的时候产业结构需要转型，以应对新时期的变局，增加应对风险的抗力。

罗威国作为港岛本土商业人士，对港岛的现状和发展也有自己的认识和判断，结合禹天的分析（他更愿意相信：禹天的观点是来自燕京的经济专家们的智慧结晶；，他做出判断：港岛未来几年的房市、股市会暴涨！这是商机啊！

刚从期货上挣了近3亿美元，办学捐了1亿，还有2亿美元，罗氏公司的箱包业务再怎么拓展也消化不了这么多的资金，就算加上以后的皮革加工和苎麻产业也不行，多余的钱需要投资渠道；

罗威国把想法告诉了禹天。

一老一小就此商量开了，禹天给出自己的建议：

首先，介入港岛地产开发行业，囤地开发，引入rb西武集团的地产开发模式，以简化版的城市综合体建筑为核心，在周边开发写字楼、公寓和住宅，先招商后建设；

（是不是感到有点熟悉？这就是后来的‘万达商业模式’，最早源自rb的西武集团。9年福布斯公布的世界首富是rb西武集团的堤义明，很牛的一个人，西武集团主要业务是房地产开发，9年公司市值16亿美元，堤义明个人财富超过2亿美元，此时，比尔盖茨的个人财富才二十亿美元。

接下来，趁着港岛股市形势一片大好的时机，罗氏公司尽快上市融资；