第一千零三十五章 七公子（2 / 6）

比如你开一家电商公司，年流水达到一个亿，但是这是眼前的流水啊，即使三年流水都能达到一个亿的流水，这也是眼前的，可能明天就一毛不值了。廎

所以很多企业在市值高的时候去贷款，能贷款多少就贷多少出来，这钱是实打实的啊，未来即使公司不值钱了，但前期带出来的钱就等于一种变现和套现了。

拿着这笔现金再去投资其他的产业，再打造出来差不多的产业去贷款，把贷款的钱拿去还之前贷款的，这样可以一直钱套钱。

为什么很多人把钱贷出来后喜欢投资实体行业？别看实体行业利润可能不是很高，但实体是实物啊，比如开一家工厂，你去银行贷款，即使你年流水几个亿，但不一定给你贷三千万，可是你这块地在这里了，厂房设备在这里了，人家敢给你贷一个亿。

有的企业价值就是地皮了，尤其是一些经济发达地区，比如早年在苏城投资的那批企业，他们基本没什么盈利了，但早期拿地便宜啊。

比如一百亩地，以前一百万拿下的，现在市值十个亿，你说他们舍得走吗？不可能走的，他们会拿着个地皮去做抵押，贷款出来再去投资一些稳定产业或者放贷赚利息，这比做企业还赚。

还有的就是把厂房出租给人，赚取租金或者以租金入股分红。

所以很多互联网企业在市值高峰时刻，都会选择变现，变现后最快的方法就是自己建造公司大楼。廎

都在帝都魔都这类地方设立个总部啥的，一块地拿下就要十几二十个亿了，这栋楼以后就值百八十亿，实打实的资产，可以出租和出售。

还有一种变现方法就是买版权买专利，绝不会有人真的是变现后再次去投资多少虚拟产业了。

他们比谁都聪明，例如员工宿舍，这个也自己去建，说白了就是自己赚到钱或者套现出来的钱，自己盖房子要么出租要么出售。

都选择经济发达地区，知道这类地区升值快保值高，帝都魔都就是所有大企业的首选地带。

一般实体业和互联网这类产业合作，很少存在股权置换一说了，都是同价值置换，而且是互联网企业找实体行业合作多，他们想要把钱变现了。

实体业是很少要虚拟产业的股权置换的，即使置换，也会选择虚拟产业已有的实体产业置换，比如一家房地产公司和互联网公司股权置换，大多是选择性的置换。

例如互联网公司旗下的办公楼，宿舍楼，物流用车等，市值这种东西一天盛发几百上千亿的都不稀奇。廎

但实体，地球能源资源就这么多，不会变，所以想要保值和长期盈利就得多购置实体产业。

比如房屋，地皮，农田等，这一点看盖茨就知道了，他就是米国当今最大的农场主。

而港岛李也是这个路线，包括港岛那些百年家族，他们能维持百年昌盛，非常的简单，他们拥有足够多的地皮和房产，港岛好多家族后生专门吃租金，其他的都不用做。

盘世兴现在是不接受任何的置换，只要现金，这就更难了，能拿得出这么多现金的，只有地产公司矿产公司这类的，用自己的产业去抵押贷款，互联网公司要拿出现金真的难，因为银行贷款给互联网产业的额度有限，如果套现，这几百亿足够让一家互联网公司面临股市崩盘。

“盘叔叔，听说令公子这次得罪的人不简单啊，应该说，您得罪的人不简单吧？

您一向小心谨慎，对方没法找您的麻烦，只能通过去给您儿子下套，以他这个点对您下手。