970：蝴蝶的翅膀（1更）（2 / 3）

他和彭秘书握手，两人身后都跟着好几个人，一群人涌入会议室。</p>

彭秘书直奔主题：</p>

“威尔逊先生，市政府经过会议讨论，基本同意您提出的租赁香蜜湖旁边2500亩土地的要求，在具体地价上还有待商榷，其中1900亩土地为体育用地，租赁有效期为30年，剩余600亩土地为住宅建筑用地，租赁有效期为50年……租赁时间到期后，市政府在做出合理赔偿后，有权收回您租赁的土地，如果您想延长租期，需要按照将来的市价，重新和市政府谈判。”</p>

哈罗德听完季江源的翻译，提出质疑：</p>

“这和我们最初向市政府提出的意向书内容有出入，体育用地的年限，只有30年？彭秘书，看来市政府还是没有拿出诚意来。”</p>

彭秘书听得懂一些词汇。</p>

内容还需要翻译，但他已经能感受到压力。</p>

彭秘书也怕弄黄了项目。</p>

几千万美元的总投资，落地在鹏城，就是领导的政绩，也是他这个经手人的政绩。</p>

但和夏晓兰谈过后，彭秘书还是这样说了。</p>

眼下还是85年，《华国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》要到1990年才会出台，夏晓兰一无所知，直接就把自己知道的和彭秘书谈了。</p>

她从江城回来后，汤宏恩单独找她又谈了一次。</p>

第二天，汤宏恩就在鹏城市政府会议上提出了《鹏城国有土地使用权出让和转让暂行条例》，根据的就是夏晓兰知道的后世会出现的土地使用条例。</p>

鹏城开发走在了其他城市的前面。</p>

国有土地不能买卖这个大前提不能变，那就只能“租赁”。</p>

但之前签订的“租赁”合同，年限都是乱七八糟的，汤宏恩认为是该统一管理一下。</p>

夏晓兰是根据自己的记忆说的，汤宏恩拿出来公开讨论，最终确定了鹏城这边的土地使用暂行条例：1、居住用地70年，2、工业用地50年，3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，4，商业、旅游、娱乐用地40年，5，综合用地或其他用地50年。</p>

以上都是最高年限，只能少不能多。</p>

基本上，鹏城这个版本，就是1990年后全国通行版本的复刻，夏晓兰的蝴蝶翅膀一扇动，把这东西提前搞出来了。</p>

具体有什么影响不好说，眼下来说，影响最大的就是哈罗德的投资。</p>