第448章 【收购世嘉】（2 / 5）

而林志超则留在奥黛丽赫本别墅里，一通邀请了戴维·洛克菲勒夫妇及其小女儿梅根·洛克菲勒，算是双方家长见面。

林瑞东还真将洛克菲勒家族的女孩子搞到手，两人感情非常深，这让林志超只能接受这个儿媳妇。实际上，他不太希望联姻式的儿媳，当然梅根和林瑞东也不算联姻，毕竟是自由恋爱。

“林先生，好久不见，没想到我们居然是以家长的身份进行会面！”见面后，戴维笑着说道。

他们夫妇对于林瑞东，实际上是非常满意的，太优秀的年轻人；而且林瑞东背后的奥黛丽赫本，享誉西方，是女性成功人士的代表。

至于林志超，他们仅认为是奥黛丽赫本年轻时不懂事，犯下的错误，仅此而已。（ps：林志超和奥黛丽故意表现出一种陌生的感觉，避免泄露林志超魅力的事情）

“我也很荣幸以瑞恩的父亲身份，参加今天的聚会。”

“哈哈，看得出来，瑞恩对你很尊重。”

接下来，大家坐在一起交谈，讨论两个年轻的婚事。

结果就是一致同意，低调的进行，仅双方父母参加，在教堂举行即可。这种方式，能尽量让林志超和奥黛丽赫本的身份，不会被人谈论。

“林先生，以你的实力，足以在走出香港，在全球扩展自己的事业。”戴维说道。

他是大通银行的董事局主席，而大通银行在香港的业务中，便有为林志超企业提供贷款的合作，所以戴维也是调查过，林志超的实力非常雄厚。

林志超说道：“香港的回报率，一直居于世界前列，所以我很看好香港的前景。至于海外投资，八十年代看看能不能有机会！”

戴维说道：“其实我知道，你已经投资了曼哈顿九幢商业大厦，而且你是以3.5亿美金投资的有价证券，而这笔有价证券已经增值到8亿美金左右。”

有价证券，相当于杠杆，比如九幢大厦当年的价值肯定不止3.5亿美金，而有价证券相当于一家企业，在控制着这九幢大厦，而这家企业资产值可能8亿美金，但还有负债4.5亿美金，座椅这笔有价证券的价值是3.5亿。

林志超买下这笔有价证券后，负债是需要用九幢大厦的租金去偿还；至于林志超的两家企业仅拿出2亿美金，相当于又加上一笔杠杆，不过债务是环球集团和长实集团的。

总结起来，就相当于林志超用了2亿美金，去撬起8亿的项目。

自1977年开始，曼哈顿写字楼水涨船高，租金迅速上涨，所以这笔有价证券的价值也在三年时间增值一倍多。

按照林志超的预期，等到1982年，其价值20亿美金也是值的。

这就是抄底的快乐！

比如香港的地皮，从1974年底到1981年时，涨幅可能是六倍。