第363章 【中环地王】（2 / 7）

“谁又不是全力以赴呢！对于这幅地皮，美资财团势必也会虎视眈眈，所以不可小窥。”

“嗯，这块地皮的地理位置，实在是太好了！再加上，现在香港中环写字楼租金高涨，中环写字楼每平方尺已经2~2.5港币每平方尺，创下历史记录。”

林志超点点头，地产越是旺盛，大家越敢下手。

相反，当年地产形势不明，导致海军船坞旧址轻松被林志超拿下。

其实，置地是以2.58亿的价格拿下，合计每平方尺4660平方尺；这一世，香港经济更加发达，再加上林志超要加入竞争，超过是必然的。

长江实业倒是拿不出三亿港币的现金，所以林志超打算借债。当然，是拍卖后向银行贷款，毕竟港府又不会催他马上交清。

半个月后。

香港地产界都在热议‘中区地王’竞拍的事情，一般来讲，‘地王’级别的地皮拍卖，一定是港府在地产旺盛的时候才会拿出来。

港府的目的有两个：第一，可以获得更高的财政收入；第二，可以为本来就旺盛的地产行业再添一把火，让它燃得更旺盛，为接下来的官地拍卖提高价格。

当年港府招标海军船务旧址，犯下一个错误——他们认为全球招标，就可以振兴香港地产；但他们却没有算计到，内地的政z事件猛然袭来，否则还真有一些效果。

置地大班的办公室。

约翰凯瑟克对儿子亨利凯瑟克说道：“对于这幅地皮，你打算怎么做？”

他打算明年就回伦敦养老，留下大儿子亨利凯瑟克担任怡和、九龙仓、置地三大集团的大班，对于亨利，他没有什么不放心的，这个儿子足够优秀。

亨利·凯瑟克说道：“华人林志超已经成长为不输于怡和、汇丰的财阀，而且他对中环的商业地产非常重视，旗下有不少商业大厦，并大获其利。所以，这幅地皮他一定会兴趣很大！除此之外，美资财团也表现出虎视眈眈，所以这个项目的价格至少是2.3亿港币以上。”

老约翰点点头，同意儿子的看法，他说道：“虽然有两个强劲的对手，但我们置地依旧要势在必得。这些年，置地发展很慢，而香港华人地产公司纷纷通过‘售楼花’发展起来，整体实力已经超过英资，只不过他们太分散而已。所以这次置地要拿下这副地皮，在上面修建一幢一流的商业大厦，表示我们置地重视香港的地产投资。”

亨利兴致勃勃的说道：“不错，只要完成这个项目，我们再启动中环其它物业的重建计划，置地依旧不会输给长江实业。”

实际上，怡和还在铜锣湾修建‘怡东酒店’，这是一家超大酒店，虽然只有四星级的标准。整体说来，怡和系依旧在香港发展，但是只是比较缓慢。

而一旦亨利凯瑟克上台，那么他将带领怡和系走上‘高峰’，但也为怡和系埋下‘苦果’，这是后话，暂且不表。

老约翰很快冷静下来，说道：“只是林志超和美资财团的财势雄厚，置地未必有太多的资金投入.香港毕竟是我们英国人的殖m地，我们怡和系难道就没有方便可寻嘛？当年，郭伯伟财政司制定的‘自由不干涉经济’，本以为对我们英资更有利，没想到如今华人林志超已经成长成不弱于英资的财阀哎，世事难料！”

事实上，自由不干涉经济确实是偏袒英资，利润汇丰银行收购恒生银行。便是政府不救助本地银行，让英资银行肆意瓦解华资银行，甚至收购最大的华资银行。