第195章 【地产霸权】（2 / 5）

林志超点点头！

在塑胶花领域，长江塑胶厂已经建立霸主地位，无需担忧竞争对手。他所做的，不过都是顺水人情而已。

长江实业的办公室，林志超和唐彩芸共用一张办公桌。

实际上两人都在公司的时间不算很多，林志超毕竟有多个三个集团公司，偶尔还要出国很长时间；至于唐彩芸，是以家庭为重、孩子为重，事业只是一个调剂。

“我打算向长江实业注资2万港币，用于收购地皮和旧楼，作为储备地皮。”林志超靠在椅子上，对旁边的唐彩芸说道。

唐彩芸虽然在长江工业、长江实业都有职位，实际上她基本只在长江实业上班，很少跨过海去长江工业集团上班。

熟悉一家集团的业务也有好处，那就是更加熟练和专精。

唐彩芸立马靠上来，关切的说道：“去年地皮真涨了5%，今年买都有些亏了！”

林志超笑着说道：“生意不是这样算的，也许二三十年后的地皮，比今天还贵几十倍，那么你觉得现在买还是亏了嘛？所以，不用在意一时的得失，只要资金允许，而市场又正好有合适的对象，都可以购买物业。”

唐彩芸立马受教的点点头，她虽然工作几年了，实际上还是个地产小学生。

不过接下来的几年，她会学到很多地产相关的实战知识。

不一会，胡兆煦走了进来。

林志超对他说道：“我会向长江实业注资2万港币的资金，用于购买地皮和旧楼。你接下来在市场上打听消息，公司不再倾向大幅面积的地皮，小型地皮和物业都在考虑之中。比如，我们购买了铜锣湾的一处或者两处紧邻的唐楼，但它占地面积很小，那么我们可以有耐心的购买周边的物业，进行并楼。总之，我们的地皮和旧楼，不是马上开发，而是作为储备地皮。”

胡兆煦点点头，随后问道：“老板，中环的商业地皮，是否在考虑范围？”

若是中环商业地皮，2万港币的资金也只能买到三处以下，具体要看地段和大小。林志超在1953年购买的毕打街地皮，目前价值已经超过了15万港币（26万平方尺。

林志超随即笑道：“也在考虑范围，但我可以另外再注资，总之就是需要购买大量的地皮和物业。不过有一点，那就是不要表现出急切的样子，适合才会购买。你将合适的目标，都向我汇报，我会告诉你买与不买，买就去谈；就算我不在香港，也会通过电话联系的。”

胡兆煦点点头，说道：“我明白了！去年地皮涨得很厉害，尖沙咀商业区目前已经价格高达13~14港币每平方尺，尖沙咀靠北的话稍微便宜点；油麻地、旺角、深水埗的住宅地皮在5~7港币每平方尺，铜锣湾的地皮也就7~8港币每平方尺。中环的地皮涨得最快，商业和酒店地皮已经涨至6港币每平方尺。”

只是地皮的价格，若是上面有物业，还会贵一些。