第161章 三三制（2 / 3）

其他人也都看向陆浩。

不管在什么时候，房子都是稀罕物，是底气，跟农村的土地一样。

有房才有家。

“我哪有那个能力给你们分房？而且国家现在也不鼓励福利分房。”陆浩摇头。

房子的属性发生改变，房价会不断上涨，就是现在也要好几百块钱一平，这还是在有政策优惠的情况下，如果没有政策优惠，一平得要三四百块钱，以350块钱一平算，70平的房子也要24500元。

100个员工，就是近250万！

而且，这还是目前阶段的情况，房价会一直上涨，这个花费太大，他兜不住。

房子其实一直都不便宜。

“你不分房，那是因为你是私营单位，现在好多单位不照样都在分房，我就听说有集资建房分给员工的。”杨万富说道。

陆浩看着他，“你也知道是集资建房，为什么集资建房，你难道就没搞清楚吗？还不是因为单位没钱。”

“知不知道现在有政策在鼓励出售公有住房？采用三三制的方式，也就是说个人支付房价的1/3，单位和国家再各补贴1/3，房屋的产权归个人所有。”

此三三制，非彼三三制，是住房上的政策。

福利住房，产权大多数都是归单位所有，员工只有使用权，每个月交少量的租金。

房子的福利性质确定为商品性质后，政府就一直在采取各种措施，将房子往商品房方向推进，其中包括公有住房的出售，三三制也是基于这个考虑，当然，还有一部分原因则是因为没钱了，通过这种方式获得一些资金。

房子的产权在单位，员工只有使用权，可跟真正的出租还是不同，单位不可能将员工赶出去，那样会出大事，国家也不会允许，既然这样，不如干脆将产权卖给员工，赚一笔钱。

“除了三三制外，江城还发行了住宅债券，通过债券集中社会的闲散资金，然后建设房子。”陆浩继续说道，“为什么要发行债券？你难道不会想一想，不照样是因为没钱？你刚才提到的集资建房也都是一个道理，由员工自己筹措资金，互相合作，建造住宅，我老丈人他们饮料厂就集资建了一栋楼，单位虽然有补贴，但却也还要员工自己筹措资金。”

“这些说明什么？说明单位没钱，由单位完全筹建福利分房，他们承担不起，不少企业在走下坡路，即便还有在建房分给员工的，那也是少数，也不能满足所有员工的住房需求，好多员工排队得排到一百年后了。”