第三百二十六章 91.8亿（2 / 5）

“我又不赶时间，至于吗？”

童瑶瑶抚了抚月匈口，缓了几口气：

“人家不是想早点帮你把事给办了。”

说着打开手里文件夹，翻到其中一页后，递到了王立冬面前，嫩白的食指指着一张图片道：

“中锦复兴广场，就在你家往东500多米，才建了2年多，基本就是新的。你肯定知道是哪，毕竟你家出来往江滩方向必定会经过那里。

刚建好就抵押在了我们行里，大半年前，贷款到期没还，就上拍了。”

童瑶瑶一说他就知道哪里了，那边有家沪申证券的营业部，以前天天都会去。

主楼的确很高，不过想到9栋四层高的副楼，王立冬立即有了兴趣。

“瑶瑶，这复兴广场的老板是谁，现在人呢？”

“出了点事，跑去大洋对岸了，这辈子应该是回不来了。否则那么点贷款，就是卖血都会凑出来。两年里，这边的房价起码涨了50%。”

王立冬看到图片下的说明，办公楼的总面积：15.3万平方米。

“这么好的地段，怎么会留到现在？”

“刚挂出来的时候，有意向的来了十几家，不过最后都跑了。”

看了眼王立冬，童瑶瑶继续道：

“行里要价太高，买下来，按着当前的租金，起码要四五十年才能回本，租金回报刚到2%，你说哪个老板会当这个冤大头。

现在行里也有点进退两难，谁也没敢开口降价，所以就撂着了。”

目前国内一线城市的普通住宅租金回报率普遍在2%左右小幅波动，成熟的写字楼租金回报水平一般高于4%，一些优质甲级写字楼租金回报可能超过6%，才2%，那还不如买住宅，至少变现比写字楼方便多了。

“报价多少？”