第七章：各取所需（1 / 3）

第二天，杨总执意要安排一场饭局，就安排在她自己的五星级酒店，这家酒店有一个很有创意的名字：当前位置。

杨总安排了一间总统包厢，这是一间带大小两间会议室的包厢，总面积约在1平方米左右。装修是现代简约奢华风格，给人的感觉是大气、清爽、开扬。他们先在大厅里喝了一会茶后，便转移到一间小型会议室里去了。

张振达掏出黄鹤楼给市长和邹天各分一了支，自己也点燃了一支，江黄河和杨总是不抽烟的。然后说：“今天没有外人，正好借杨总这个总统包厢谈谈我那项目的事，我特地把邹记总从南方请来，也就为这事。”

张振达打算在老家的城市开发一个项目，一则想做大，二则嘛，也想在家乡做点事，给日后留点嚼头。前前后后花了几年的时间，现在终于有点眉目了。他看中了一块地，这块地位于城市东侧，离市区有点远，大概有十几公里，占地面积约有3亩，地块属于山地，高低错落，经过风雨的洗礼，自然形成了十几道大的沟壑，这些沟目前都是干涸的，整个地貌呈波浪起伏形，目前只有一条水泥村耕道直通地块，两辆车迎面而过时，有点勉强，需减速小心行驶，否则就可能会擦车。地块周边全是荒地，也零星散落了几个小村庄。地块后面是一个湖，约有2亩的湖面。地价是四万块钱一亩。张振达对这块地吃不准，所以特地把邹天请来，如果行的话，就拿下来开发。

本来张振达自己是没有发现这块地的，是孔市长告诉张振达，说这块地不错，但一拿就要三千亩，三千亩以下不行。孔市长之所以让张振达去开发这块地，有他自己的考虑。市政府对城市的发展有许多不同意见，孔市长认为城市应该东移，因为东边有许多可开发空间，重要的是有一个大的水库资源，而往其它方向发展明显没有往东发展理想。可是市里其它领导有认为往西发展的，也有建议往南面发展的，都有一套充足的理由。问题是市委朱书记提议往南发展，与孔市长的看法不同，这就给孔市长形成了压力。但从城市发展的角度来看，往东的确是一个明智的选择，而孔市长又不好老坚持自己的看法反对书记的提议，由于意见不一，这事就搁置下来了，在这个关头，孔市长就让张振达去开发水库边的一个项目，意在通过大型项目的开发带动城市东移，如果张振达这个项目开发成功，且成为当地一个很有品位的超大型住宅小区，那么城市东移也就成了既定事实。

孔市长知道张振达有这个财力，但对他的操作能力不放心，怕被他把这么好的地块弄得不三不四给糟蹋了，就反复叮嘱，要开发可以，但必须找国内有名的专家来运作，光靠你张振达是不行的，也做不出象样的东西来。这块地是一块宝地，除非不做，要做就必须做好，做出品牌来。

孔市长对地块边上的那个湖特别看好，把这个湖利用好了，项目的价值就会翻跟斗似的上涨，这也是城市周边仅有的一个最大的湖，严格来说，是最后一个湖，目前这个湖完全没有被利用，换句话说，就是浪费了。开始时，张振达对这块地并不怎么感冒，后来几次听孔市长提起，他自己又特地去实地看过十几回了，也不知道是受孔市长的影响了，还是看多了，就看出感情来了，也就觉得这块地不错。

在张振达看来，这块地除了有点远和路太窄又有点烂外，其它方面都还不错，像看一个素质女孩一样，第一眼不怎么样，可越看越中看，浑身散发着知性的美。他也意识到了，这是一块上好的玉，没有好的匠人，是难雕琢成器的，所以他才请邹天下山。

孔市长之所以对这块地特别看重，是想为老百姓办点实事，他在这个城市工作了多年，由副科长干起，一直干到市长，听说上级领导对他比较看好，他一是不能让赏识他的领导失望，二是不想让市民失望，毕竟这里是他的家乡。

邹天说：“情况我大致了解了，明天去现场看看，然后坐下来我会谈些看法，孔市长、张总，您看如何？”

“行，就按邹大师说的，那我们现在用餐去吧。”孔市长拿眼看了看杨总。

杨总对孔市长莞尔一笑：“听市长的，菜已经准备好了。”

这个城市叫就都市，是个有着千年历史的古城。许多古代仁人志士，像姜太公、刘伯温、徐霞客等，都曾在这里留下足迹，连乾隆皇帝也驾临过。遗憾的是，这么多名人志士的光环，却未能成就就都，严格说来，就都的经济还比较落后，在全省处于中下水平，省政府为了发展就都经济，曾经从珠三角调来一个非常有实力的博士生当市长，最后什么也没有做出来，灰头土脸地走了，坊间有传言，连南方来的博士都救不了就都，就都只能靠天靠地靠自己了，别再指望有出头日了，谁让我们生在了这个穷山恶水！

孔市长上任一年，很想有所作为，给就都留下一些光辉业绩，走了后，能让就都人偶尔想起就心满意足了。雁过留声，人过留名嘛，更何况这里是生他养他的故土，人都逃不了一个故土情结，他孔市长不是圣人，自然也难于免俗。

就都的前几任领导，为了“救”就都，也可能都像孔市长一样，想给就都留点记忆，曾经反复折腾过多次，组织过南方同僚与专家到就都考察座谈，献计献策，也专门聘请过国外专家做顾问，同时也组织过好几次本市的领导和专家团，前往其他城市考察取经，但是，除了花了一大笔钱和许多领导口头上都说“学到了不少东西”外，似乎也不见有什么拿得出来见效的东西，经没有取到，钱却花了不少。最后，一轮一轮的领导都像铁打的营盘流水的兵一样，抱憾而去了。

孔市长听说邹天是城市经营方面的专家，两眼放光，拍着邹天的肩膀：“兄弟呀，那你更要好好的帮我看看，在就都住下来，多呆些日子，看看怎么来发展就都，我还就真的不信就都就只能姓‘穷’了。”

杨总说：“我们市长开始拦路打劫，抢专家了。”

孔市长：“我这是帮你们留专家，得好好敬我三杯酒才行。”

杨总浅笑：“听你这么说，好象也是那么个理儿，那行，今晚我破例放开，好好陪市长和专家喝个痛快。”