第四百二十四章 坏事变好事（4 / 5）

“嗯，业内预测，这块地的成交地价或将达到3.5万元/平方米。再加上开发成本，该地块上所建楼盘的销售价格或将达到7万元/平方米。”田大刚说道。

“大刚，那些开发商愿意追高，咱们不能跟着他们的步子走，应该寻找便宜的地块，最起码土地成交价不应该高于一万块钱每平米。”沈逸正色说道。

“这样的地块不是没有，但位置都太偏了，绝大多数都在五环以外。”田大刚无奈地说道。

“大刚，你忘了咱们腾逸地产创业以来就奉行的宗旨了吗？”沈逸笑着问道。

“我当然没忘了，我们的宗旨是制造物美价廉的房子，可是在燕京，这个宗旨好像行不通。”田大刚摇头说道。

“功夫不负有心人，仔细找找，肯定能找到合适的地块。”沈逸说道。

“沈董，其实宝台区还有个地块很便宜，就在五环内，土地起拍价才五千元每平方米，只是这地块我实地考察过，紧挨着兴义沟，那是个有名的臭水沟子，沿岸有很多造纸企业违规排放污水，污染严重，所以才导致这个地块价格很便宜。”田大刚说道。

“我看看啊！”沈逸仔细看着电子地图，两眼一亮，笑着说道：“这个地块位置不错啊！就是周围环境太差了。”

“是的，目前对这个地块有意向的企业很少，因为买下这个地块，不仅仅需要治理环境，还得想办法把沿岸的造纸厂搞定，让他们不再违规排放污水，太麻烦了。”田大刚说道。

“大刚，听我的，现在就把这个地块买下来！”沈逸正色说道。

“啊，老大，真的要买？”田大刚吃惊地问道。

“对！先买下来再说，你别忘了咱们腾逸地产治理污染也是有传统的，想当初污染严重的碧云滩不是被我们打造成了‘碧海云天’海景花园小区了吗？”沈逸笑着说道。

“只是这次咱们面对的可不是简单的一条臭水沟，还有沿岸的那些化工企业，麻烦呀！”田大刚说道。

“大刚，我发现你这两年缺少咱们刚创业时的勇气了，怎么变得这么瞻前顾后的呢？想要干成一番大事业，就不能怕困难！”沈逸正色说道。

“好，那我就听你的，马上拍下那个地块。”田大刚点头说道。

“这就对了，问题可以一点一点的解决嘛。”沈逸朗笑道。

下午，沈逸离开腾逸地产集团，开车去夏江县，直接来到孙连成的家门，按动门铃。

“小逸来了啊，快进来！”开门的是师娘万金梅。