第一千一百二十一章 背景（2 / 3）

粱小蝶微微一皱眉，想了会道：“还真没有怎么听说过。按理来说业内有名的房地产公司我应该都知道个大概啊，这样吧，我叫一个人过来。”

刘思远点点头。就见粱小蝶拿出手机拨了个号码道：“木清在哪呢？恩，有时间来下那个海滩边上的铁板烧。哦，和刘恋一起啊。把她也带来吧。”

很快一个三十岁不到，穿着银色西装很帅气的小伙带着粱小蝶的秘书刘恋出现在了饭店里，粱小蝶简单介绍了下，这位是文木清，我们集团里专门负责收集竞争公司情报的，另外就是把我的秘书刘恋追到手了。

说的刘恋有些不好意思的脸红了下，那文木清倒是无所谓，还一脸小得意的样子，随后粱小蝶指了指刘思远道：“这位叫刘思远，别管他什么人了，反正他有些问题，你不必藏私，有什么答什么！”

文木清点点头笑道：“好，刘先生请问吧，我知无不言。”

刘思远客气了句，随后照例问了下他关于‘西湖听月’公司的情况。

文木清一听立刻道：“刘先生还真是问对人了，我刚好对这家公司了解一二，起因是他们在海州接了个大项目，我当时就觉得奇怪，怎么以前都没有听说过，所以特地花了点精力去了解了下……”

刘思远闻言大喜道：“小文，具体说说！”

文木清略带得意的道：“‘西湖听月’房地产开发公司的注册资金是一千万，不过我发现，这一千万转进来后很快又转了出去，也就是说那笔资金纯粹就是装饰下的，而实际上该公司的账面上的资金几乎可以忽略不计。”

刘思远一惊道：“那他们怎么能承揽下来海州那么大的项目？”

粱小蝶讪笑道：“思远，这既是你外行了，这个很正常的，叫做空麻袋背米，只要运作得当完全可以一分钱不花把项目搞起来，比如土建，工程就可以外包，付款可以延后，其他需要交给政府的土地出让金可以找银行贷款，抵押品就是那土地本身，这感觉就相当于银行替你买下土地，白白给你开发，而开发的费用又全部可以拖欠，等卖了房子后慢慢还就是了，如果开发周期里房价涨得够快，这一次赚个几亿是很正常的。”

文木清也补充道：“正如同梁总所说，现在搞房地产的十家有九家都是这个模式，这也是为什么它们资金链永远绷得很紧，一旦政策有点小波动立刻就不行的原因。”

刘思远点点头，表示理解，随后文木清切回了刚才的话题继续道：“我了解了下‘西湖听月’公司的股权架构，一共三个股东，首先是他们的董事长兼总经理马长河，他占了百分之四十的股份，另外两家股东各占百分之三十的都是来自英属维尔京群岛的资本公司，一家叫做闪耀的金币，一家叫做银河。”

不等刘思远发问，粱小蝶表情已经变了，她有些尴尬的样子道：“闪耀的金币这家公司我知道的…….”

刘思远好奇的问了句后，粱小蝶苦笑道：“老板叫做angela迷ao,也就是苗英，她儿子梁世平也在里面有一些股份，是梁家专门用来搞财务投资的资金池。”