第十二章 收地（1 / 4）

没有发重吧，之前第八章发掉了，所以第九和第十章是之前的第八和第九章。

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其实郭生和李生见他的过程非常简单，三来加起来的话还不到10句，候文俊需要做什么具体怎么做昨天给的文件里都说的清清楚楚的了。今天被李生请来主要就是为了让郭生见一下候文俊这个人，其二问问他对收地的想法罢了。

这次的收地不像湾仔收楼，需要快速的建成圈钱。

在官塘怎么建的工业大厦是政府的主导行为，也算是为了增加官塘地区的就业率罢了。郭生愿意拦下这个工程来做也应该是政府在其他地方给了他一些补偿，候文俊要做的就是在1年内把圈出的这块地给推平了交给郭生做开发。候文俊的报酬就是一栋工业大厦和一亿的现金，照图纸来看郭生拨给候文俊的那一栋工业大厦的价值过亿了，一切看上去很美好，其实不然这次的拆迁费也需要候文俊自己买单。

这次的拆迁面积中涉及到了156家住户、72家租户以及一整栋的6层的老式工业大厦的拆迁。就算这228家的户主房子都是70平一下的小户型，按照现在的房价来算，这种非常老旧的房子一平米5000元左右（新房7600元）每户也要赔到35万元，光是这一块的赔偿金额就差不多八千万左右。

再加上一栋50年代修建的6层工业大厦的至少要补偿给户主同样面积吧，郭生拨给候文俊的这栋工业大厦虽然要11层，按面积候文俊至少要赔出6。7层楼去，至少要影响两年的开工时间，这部分补偿再一加，候文俊真正能落袋的也不过2层多一点工业大楼。

再算上推平这些建筑的费用，候文俊这次几乎很难赚到钱。大资本家可不是什么散财童子，想在他们身上赚钱可难咯，除非像李生在湾仔那栋楼，收的快、建的快、赚的也快，候文俊还有可能喝道一点汤。

为什么候文俊回同意这样吃力不讨好的工程？用发展的眼光看的话，这次是公司和公司的合作，候文俊的金立房产想要发展可不能光靠帮人收楼，最终他还是想自己盖楼来的。老辣的郭生或者李生也是看中了他的这一点，才让他参与进这次工程来的。

当然也不能否认候文俊在官塘的影响力，这次候文俊想要赚到钱就要靠他的在官塘的势力了。

话不多说，候文俊不到三分钟见完两位大富豪后，就走出了丽晶大酒店的大门。今晚他的任务也算完成了，没必要在在酒会里待着了。

刚出酒店大门的候文俊就碰到了在外面拦车李文彬，对于这个不到30岁就升为西九龙的重案组总督察的警队明日之星，候文俊还是想结交一番的，他作为灰色商人今后难免要和条子打交道的。

“李sir，这么快就出来了？”候文俊笑呵呵的走上前去和李文彬打着招呼。

“咦，a货俊，你也这么快出来，没和两位大老板多聊聊？”李文彬有些讽刺的说道，自己才摆脱马日鑫出来不到1分钟，候文俊就跟着出来了，对时间很是敏感的李文彬猜测候文俊见两位大富豪的时间不超过5分钟，算上路程应该也就3分钟左右，聊天也就十几句话罢了。看来这家伙谈的也不是什么大事。

“呵呵，李sir玩笑了，我能和两位老板谈什么啊，不过是李生提携见见郭生罢了。我的车来了，李sir我送你吧。”候文俊带着他招牌式的笑声对李文彬发出了邀请。

顺便说一句，为了今晚的酒会候文俊专门去租了一辆平治（奔驰）轿车叫陈志超来当司机充面子。

李文彬看着开过来的平治，有些出神的道“烂仔俊，真的出头了，出入都是平治接送拉。”

“上车吧，李sir，我们可以好好聊聊嘛，平治？我说我是租来的，你不会笑话我吧？”候文俊再次像李文彬发出了邀请，并且很直白的说出这车是租来充面子的话。