第695章 东城置业（2 / 6）

比如说自己和高萱之间的交易。

孟苇红听了也没多说什么，她今天来找叶枫也不是为了这事，而是为了拍地的事情，孟苇红对叶枫说道：“下个月9号，国土局有7块地要进行土拍，3块工业用地，4块商业用地……”

“哪几块地？”

叶枫一听这话，耳朵就竖起来了，详细问起了孟苇红，然后知道了要进行土拍的几块地信息，工业用地叶枫不眼馋。

他眼馋的是商业用地。

4块商业用地，两块在市中心老城区，步行街南侧，还有两块地在城北郊区，目前东州市城北相比较城南，城东，城西是比较落后的区域。

因为城北没有大型的综合体，所以城北的两块地目前还属于价格洼地，可是叶枫却是知道，城北这地方正因为在郊区，偏僻，所以工厂多。

工厂多自然打工的人也就多，所以看似这里不是很繁华，也没大型综合体，但其实发展前景特别的大，在08年的时候，大润发就会入驻过来。

到时候周边的房价全部被拉动起来了，加上全国性房价上涨热潮，后期的房价都在两万五以上。

步行街南侧的两块地叶枫是不想了，首先面积大，楼面价格也高，达到了3000以上，加上各种成本，也就是说哪怕建成房子了，也要销售价10000以上他才能赚钱。

倒也不是说不能赚，主要是叶枫现在没那么大的资本，玩不动这么大的盘子，加上货币通胀，玩到最后肯定是亏本的。

与其这么玩，倒不如直接买人家房子，然后再留在手里升值呢。

想到这里，叶枫问孟苇红：“你是怎么想的？”

“我想要步行街南侧的两块地，这里靠近步行街，第一百货商店和金店都在这里，各大娱乐场所也在这里，人流量比较高，目前来说，拿这两块地是最划算的。”

叶枫皱眉说：“这两块地加起来要将近20个亿，哪来那么多的钱？”

“项目抵押贷款，接着地抵押贷款。”

孟苇红看了叶枫一眼，缓缓说道。

孟苇红说的，叶枫是一点都不懂，他听说过，没实际操作过，不由得问道：“这样可行？”

“手续我去跑。”孟苇红把事情应下来了。

叶枫摇头：“那还不如拿城北两块地。”

“这里是郊区。”