第76章胳膊肘往外拐（1 / 5）

罗阳能怎么办，他也很无奈啊

所以到了下午看地的时候，罗阳秉持尽量少说话的原则，隐形了自己。

就算梁兴民偶尔问到他，他也尽量的避实就虚，嘴里总是重复一两句话：“现在市场形势这么好，拿下来无非就是赚多赚少的问题；该考虑的问题，领导们肯定都已经想周全了”

领导也是人，也喜欢花团锦簇。

唯独梁雨欣冷眼旁观，她现在对罗阳已经有了相当程度的了解，知道这只小狐狸属于不见兔子不撒鹰的那种。

就在其他人围着梁兴民抒发豪言壮语的时候，梁雨欣靠近到罗阳的身边。

“你觉得这块地怎么样？”

这块地面积不是很大，90多亩，按照2.5的容积率，也就十五万方的规模，一个批次就能开发完。

“可以考虑设计9-11层的小高，十五万方左右，开发时间紧凑一点的话，明年6月份就能开盘。”

罗阳看她靠的过于近了，不动声色的挪开半步：“按照现在的行情来看，开盘就能实现现金流回正，一波清盘也不是不可能的事情。”

本来就是这样，行情好的时候，只要资金实力允许，还不是随便拿地随便卖，想亏都难。

除非中小型外来户被本地圈子把地价给抬上去，硬生生逼到几乎没利润。

梁雨欣点了点头，之后就没有再说什么，但是罗阳看出来了，她似乎对这个项目有点想法。

这就不是他能插手的事情了，而且土地还没拿下来，现在想什么都是空的。

而且随着他开始创业，如果第一桶金积累顺利，很可能在金城地产待的时间就不会太长了。

现场探勘除了地块本身之外，也包括周边配套和竞品楼盘。

所以现场人员就分成了两队，一队由戴东明领着梁兴民他们去周边两公里范围内的楼盘和小区进行摸底，另一队则由杜宏指挥，对周围五公里范围内的交通、学校、医院、超市、菜场等设施进行定位。

调研活动一直持续到下午四点左右结束，梁雨欣直接从浦东上徐浦大桥回家，罗阳则乘坐了杜宏的车子返回松江。

12月初秋冬季节交替，罗阳带着江雯去奥特莱斯逛逛，买几件换季的衣服。

“罗阳，这件羊绒衫好看吗？”