第293章 【趁机私有化】（2 / 5）

而这几年，更是希望发展收租物业，以此来避免风险，也因此在土地储备上几乎和新世界保持差不多的水平，彻底和五大发展地产商拉开巨大的差距。

恒隆地产目前的收租物业有湾仔恒隆中心、柏裕商业中心、雅兰酒店、康怡广场、金钟廊等投资，差不多160万平方尺的收租面积。

“叔叔，如今我们丢失乐古置业，只能以后另寻机会，坚持投资商业地产。”陈启宗主动提议道。

他父亲在1986年逝世后，叔叔接盘了恒隆地产。好在陈氏家族团结，叔叔又将他作为继承人，当然这里也有他父亲陈曾熙的意思。

所以，陈启宗觉得自己要主动发挥更大的作用，他一直坚持恒隆地产朝着商业地产方向发展，当然发展地产也要发展，只是不需要过多的土地储备，避免遭遇危机。

陈曾焘点点头，说道：“嗯，大方向是对的，我支持你这种想法。不过我们不能负债过高，同时也要保持耐心，不要急于求成。”

“我明白”

“好，这次以1500万港币错失机会固然可惜，但香港的商业物业何其多，总有更适合的对象。最近，这个任务就交给你。”

“是，董事长。”

“叫叔叔，公司早晚交到你手中。”

“叔叔”

由于林正杰的横空出世，香港不知道多少财团、家族，被他抢走了优质资产。关键的问题是，林正杰的很多资金，都是来自金融市场、海外，这样相当于间接的造成香港物业‘通货膨胀’，当然影响不大。

而且，也没有人会这样认为，谁又知道林正杰是穿越者呢！

林正杰坐在亚洲投资发展集团的办公室，看着马雅文火辣的身姿，丝毫不会觉得腻。

说来也是奇怪，这女人已经三十九，好像依旧是当年三十岁出头的模样；而林正杰和她的感情，丝毫没有减弱，除了身体上的，还有情感上的。

“如果私有化亚洲投资发展集团，我们只需要收购市面上那28%的股权.以其目前10.8亿港币的市值，我觉得溢价20%有可能成功，代价差不多要3.6亿。”马雅文拿着一份资料，手中拿着笔，向林正杰汇报导。

此番股灾，马上六个月期限就来了，大家都会趁着这个机会私有化、收购、增持股份，因为这个时候代价最小。

而在亚洲投资发展系中，‘子公司’华人置业由于购入两幢大厦，因而债务高，所以没有实力去私有化中华娱乐。而‘母公司’亚洲投资发展，市值又大大低于‘子公司’华人置业，也没有实力私有化华人置业。

反倒是林正杰和马雅文两人，控制着72%的亚洲投资发展集团，私有化代价最简单。