第五百零三章 米国经济衰退，龙科院芯片天团抵达深城（2 / 10）

见包厢只剩下自己和陈星，雷兵也不再保持沉默，而是询问道：“掏出数千亿来搞房地产，你到底是怎么想的？”

他很好奇陈星为什么要承接碧桂园的债务，想了解这个男人内心最深处的想法。

现在但凡有点经济常识的都知道，房产经济已经进入下行趋势，未来会呈现两极分化。

什么是两极分化？

说白了就是，好地段的楼盘会继续涨，而配套不完善的楼盘则是会继续下跌。

以前买房潮，很多人并不看什么地段，他们只是觉得现在不买房，以后更买不起了，稀里糊涂就背上了房贷。

可随着美金加息，全球经济收缩，房地产加速进入疲软状态，地段差的楼盘只能降价卖，也就出现了房贷还了几年，结果一打听，房价腰斩了一半的离谱情况。

至于临近三甲医院、名校学区房、市中心等地段好的楼盘就不需要过多担心会下跌，这些优质楼盘不仅不会跌，甚至还会涨。

可碧桂园的楼盘，大多数都不在市中心、三甲医院，或者什么名校学区房地段，雷兵就十分好奇陈星怎么想的。

“商人逐利，这还能怎么想，当然是为了赚钱了。”面对雷兵的问题，陈星淡然一笑回应道。

“为了赚钱？”雷兵摇了摇头，表示不相信道：“这要是能赚钱，其他的房地产企业早就抢着下场了，这不可能赚钱。”

“他们不行，可不代表我不行。”

“怎么说？”

陈星的话勾起了雷兵的好奇，他并不认为陈星在吹牛，说不定里面真有玄机。

“其他房地产企业之所以不敢接手，是因为近些年新房不好卖，他们没把握全部卖出去，如果100%售出房源，是可以实现盈利的。”

“100%售出房源？”

雷兵愣住了。

陈星想法感觉有点天真啊！据他了解，去年有个临近深城二中的学区房楼盘开售，一年时间过去了，购房率还不足60%，有差不多一半的新房没人购买，可见房产经济到了何种地步。

深城二中的学区房都没人买，你陈星怎么能保证盘下的楼盘会有消费者买单？“没错，只要房源全部售出，我就可以大赚一笔。”

陈星点头确认。

“我很好奇，你要怎么做才能做到售空房源？”雷兵又再次追问。