第三百三十二章.贵到离谱的后海四合院(2 / 5)
现在的他,已然瞧不上普通大别野,看上的是权贵巨绅们、商界大佬们聚集的地方。
通过这些日子的打听,他也知道京城楼市远不止于环线套环线那样的道路结构,它的板块内部,也同样层级分明、森严井然。
那些最高层级的业主们,他们“低调”又“神秘”,基本都买在了东城、西城的各个大院以及二三环长安街、金融街、后海、三里河、万柳、玉渊潭、德胜门等地。
再具体到楼盘或小区,大多在霞公府、万柳书院、紫玉山庄、霄云路8号、万柳书院、万科北河沿甲柒拾柒号、中信国安府、盘古大观、颐和原著、中海凯旋.
可以说,这些小区聚集了全国最多的权贵巨绅。
而更厉害的业主,大多是住在后海或者东城、西城的某一个看起来很不起眼的胡同;
再再再厉害一些的业主,多数都住在一些没有门牌指引却守卫森严的四合院,那个才是正儿八经的“大佬”。
再再再厉害的级别张麟达不到,他看中的是更厉害的级别,想在一个很不起眼的胡同里买一套四合院。
后来一打听价格,目前在售的一院价值4.3亿左右,得全款支付还有价无市。
毕竟现在还是房地产最疯狂的阶段,国内豪商巨富也大量崛起,均将目标对准了后海大别墅。
张麟是赚了钱,可短时间根本拿不出4亿买一套院子。
之后又机缘巧合跟有四合院的赵中祥老师聊了聊,得知他一直住在儿子的别墅里,四合院一年住不了三个月。
因为相比大型别墅区,四合院老旧不实用是最大的原因。
哪怕花费大代价进行改造,也和新建的别墅区条件是不能比拟的。
据说很多政要和豪商都购买了四合院,不过都没有居住,平时有专人负责维护保养,一年也就住个几次而已!
猜到张麟有卖四合院的打算后,老爷子奉劝他若是刚需常住,就买一套口碑不错的别墅,以后再看四合院。
若是想炫耀,那就砸钱去买。
反正现在买四合院根本不会亏钱。
当然,经过几十年的发展,四合院基本都握在了有身份的人手中,平民百姓持有的很少很少。
这些有身份的人囤积四合院,盈利肯定是一项原因,但通过四合院实现人脉累积、阶层跃迁才是更重要的原因。