第289章 拔除隐患（1 / 2）

两家国企运营的商业综合体项目也很识相，找了省国资委的人从中做工作，张政禹也很给面子，提出只要将和业主签订的合同期限从5年提高到20年，其他事情可以既往不咎。

20年的租金收益，足够商铺业主回本了，也就不存在再引发次生社会影响的可能性。

这次事情之后，张政禹以省人大代表的身份，向省里写了一封信，信中写道：“虽然售后包租制度在港台有长期实践，但是显然不适合我国国情，由于企业经营的不稳定性，极易对投资者造成经济损失。因此，恳请省人大常委会予以研究，出台相关法规，限制或禁止售后包租类型的商铺经营方式。”

事实证明，张政禹的提议完全正确，共县商铺维权事件接近平息之后，在全省各地都爆发了类似的维权事件，相反，只有齐州是最稳定的，这都要归功于张政禹防患于未然。

周友怀就很好奇，张政禹怎么能这么迅速发现问题，并且快速解决了它。

“私营企业只要承诺5年以上回报率的，都应该谨慎对待，因为我国的企业寿命大多数在6-8年，而一些没有实力的企业，最多只有3-5年寿命，你想想他们的承诺能靠得住吗？无非就是用高收益、高回报，诱导购房者投资，但是实际上是没有办法回本的。”张政禹解释道。

事实上，张政禹的提案在全省两会上引起了高度重视，省工商局、省司法厅、省建设局厅、省国土资源厅在省人大常委会的统筹下进行了细致研究，最终还是完成了规范立法工作。正式在全省停止商业地产售后包租式经营活动。

截至立法工作结束时，全省还有100多家采用售后包租形式进行租赁的商业综合体，其中已经有20多家出现了不同程度的违约和维权情况，省里的紧急叫停，给这些商业综合体经营模式转型留下了很大的处理空间。

在省两会间隙，张政禹跟何长安开玩笑道：“书记，我这个救火队长算称职吧？不光把火灭了，连存在的隐患也一起拔了。”

“很不错，我听成铭说，你还准备引进一个手机的组装厂还是加工厂？”

“姑且算组装厂吧。书记，齐州可怜啊，军工的底子没有用武之地，农业也不挣大钱。我是想方设法弄点制造业过来，也给咱们市政府改善一下税收，这不也多给省里上缴财政收入吗。”

何长安听出了张政禹的言外之意：“你是觉得省里不重视齐州，没有给齐州足够的发展机会。”

张政禹笑道：“那倒没有。不过书记，现在齐州就像个病人，大病初愈。省里能不能适当给几剂补药，让我们能够盘活经济，这个对齐州很重要。”

“今年是十二五开局之年，省里也谋划了一批重点项目，你跟陈静厅长不是老搭档了吗？去拜访一下她吧，挑几个项目，我个省委会予以支持。”

张政禹得了何长安的尚方宝剑，散会之后直奔经信厅去了。

陈静在办公室热情接待了张政禹。