第86章 买庄子（1 / 2）

“你是说有人要出手京郊的庄子?”

虞翠左手拨弄着算盘, 抬眼看向对面坐着的中年妇人，半新不旧的靛青色棉衣裙，梳着圆鬓, 头上只插了只素银簪子，朴素无华。

顾家将齐夫人的嫁妆都还了回来，京郊的小庄子是去年才正式交割清楚, 原来的庄头贪婪太过，直接被虞翠扫地出门，提拔了一个新的庄头上来, 今天来的这个妇人就是新庄头的妻子刘氏。

刘氏点头, 说话的时候因为紧张而显得有些磕巴:“是……是的，那个庄子没什么良田, 就孤零零两座山头, 也就中间夹着的小河谷风景不错, 可一年的产出还不够庄子上的人嚼用, 甚至需要主家贴补，那户人家就动了卖掉的心思。”

“我家那口子说姑娘有小豆蔻, 那买下这个庄子还是比较划算的, 那两座山头长满了金盏菊虞美人这些鲜花, 河谷里也是大片大片的月季和蔷薇, 夏天消暑倒是一个极好的去处, 但也只有好看这一点能拿的出手的了。可好看换不来钱, 还要倒贴钱进去, 这搁谁身上谁都不乐意, 于是报价一千五百两银子。”

“一千五百两?他怎么不去抢?”虞翠瞪圆了眼，“玉京的地是贵，但一亩上好的良田也就二十两左右, 它这种除了山就是山的庄子，连最下等的田庄都比不过，怎么好意思开口就要一千五百两?当别人都是冤大头吗？”

天子脚下寸土寸金，即使是最下等的田地也要七八两银子才能拿下，不过山地就要便宜将近一半，像这种只长花草不长粮食的山庄，能卖个三四百两银子就已经是买家脑子进水了。就像刘氏刚才说的，好看有什么用，换不来钱一切都是白搭。

玉京好看的地方多了去了，香山红叶，灵溪瀑布，燕山镜湖，苍龙幽谷，寒潭雪池……谁瞧得上远离玉京，偏僻还无特色的小山庄啊？它要是温泉庄子，那一千五百两就一千五百两吧，温泉庄子确实值钱，可它不是，那凭什么要一千五百两?有钱也不是这么任性的。

“地皮确实不值这个价，值钱的是修在半山腰的园子。”刘氏苦笑，“人说了，想买庄子就必须要把园子也给一起买了，否则就不用再往下谈了。”

虞翠头疼。

大晟开国百年，玉京周边的好地方都被占完了，齐夫人能在京郊买下一个小庄子还是沾了顾老太爷的光，次辅的面子还是要给的，但也溢了三分之一的价，可想而知玉京地皮的抢手程度。

玉京的小豆蔻要想开起来，需要从河间府那里调货，沧州城离玉京确实不远，可运费积累起来不是小数目，小豆蔻走的就是薄利多销路线，成本升高，抗风险能力就会相应降低。玉京的那些胭脂水粉店铺，几乎都是老字号了，知名度和消费者对人家品牌的忠诚度不是初来乍到的小豆蔻能比的。

河间府的小豆蔻被顾家把持住了大部分，青阳县的小豆蔻由青阳县主慢慢往永平府推广，她们几个创始人的原始股一再被稀释，要不是还需要她的配方和灵感，很可能早就被三振出局了。所以玉京的小豆蔻必须要死死捏在手里，这样才有资格和其他人掰手腕，避免落得一个为他人做嫁衣裳的寥落结局。

配方是她出的，可只要大批量生产就会有其他人知道，顾家现在应该把小豆蔻的大部分产品配方搞到手了，所以最好能在玉京再设一个加工厂，坚决不能再让顾家安插人进来。她脱籍后大概率会在玉京定居，那么就绝不能将小豆蔻拱手让人，她需要小豆蔻为她赚到足够的启动资金。

皇商是替皇家敛财，如果有一个更会敛财的商人主动倒贴上去，那多一个也没什么大不了的嘛！两个皇商还是太少了点儿，三角关系才是最稳定的。

“那个园子是什么情况?怎么好意思要一千两银子的?”庄子本身已经被她打成五百两了。

刘氏回道:“太/祖皇帝曾游猎到此，当时的同安侯就修了这座园子，亭台楼阁，小桥流水，清幽无比，就是……”

“就是什么？”听上去很不错啊，还有太/祖皇帝游猎遗迹，照理说应该很有市场的，是怎么沦落到强制捆绑出售的?

刘氏眼一闭，心一横:“就是它的历任主人买下它后下场都不怎么好，同安侯被太宗革去爵位，宁安公主于园中滑胎，后来的主人不是被革职就是被贬官，或者是家道中落，家宅不宁，总之就没个顺心如意的。”

“……”