第229章 有屁快放（1 / 3）
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这边齐商和罗克很快商量好了，商业综合体的价格策略，是要采用一贯的政策，低开高走。
开盘的时候以十分优惠的价格，最大限度地吸引客户。
同时招聘一批小蜜蜂儿，全城范围内发放万元代金券。
之前卖普通住宅的时候，他们已经积累了一大批客户，事后罗克通过对老客户的维护以及深入的分析和研究。
“上次咱们的住宅项目销售过程中，60平米到100平米之间的小户型非常受欢迎。”
罗克在齐沙的办公室向他汇报，云庭逸景项目销售工作的分析报告。
“对新项目，你有什么建议呢？”
“建议其他部门儿在做户型配比的时候，尽量还是以小户型为主，目前客户还没有购买大户型的观念。”
“对，我也发现这个问题了，咱们现在滞销的产品基本上是130平米以上的大户型。”
“行，这样吧。张总把这次新项目的户型配比重新调整一下，小户型占60%，100到150平米之间的户型占到30%，150平米到180平米的占到10%即可。”
“如果能这样最好了，对于销售工作来说会非常有利，能最大限度地兼顾各个消费层次的客户。”
这个做法是销售部门儿，最愿意看到的，客户要的我都有，在这里要啥有啥。
“董事长，我们真的要做这么多户型嘛？户型面积分割太琐碎，会给设计工作带来很大的困难。”
“听你这么说，只是会有一些困难，并不是说做不到对吗？”
“原则上是这个样子。但是。同时也会增加设计的时间成本，造成项目开发周期延长。”
“我们能看到的问题，其他开发商也迟早会发现，所以我们只能赶在他们发现之前，把这些问题全部解决掉，才能迅速占领市场。”
“董事长说的对呀，现在已经有很多开发商在模仿我们了，品质不如我们，但是人家胜在价格低，也是很有竞争力的。”