第463章 又上一课（2 / 3）

李佳明点了点头，说道：行，那个项目我也去过几次，趁着今天有空，我们一起去看看，我估计再有一个来月，那个项目就正式完工了。

跟着李佳明，我们又一起来到了当初何济负责的那个楼盘。

从外面，整个项目已经全部结束，里面的外墙，栏杆，绿化，道路，所有的工序已经全部完工。

李叔，这不是已经具备交工的条件了吗？

李佳明点了点头，沉声说道：确实具备交工条件了，但是现在的消防还没有验收通过，并且里面有一些地方还需要修修补补，不过我估计再有一个月，就可以全部完工了。

那。。。李叔，现在房子卖出去多少了？

李佳明抬起头，扶了扶眼镜，说道：现在的房子大概已经卖了百分之六七十，剩下的房子基本上就是咱们全赚的。

听到这话，我大吃一惊，有些不可置信的说道：什么？毛利润能达到百分之三十？

李佳明皱了皱眉头，一副没见过世面的样子看着我，说道：你嚷嚷什么？房地产没有百分之三十以上的毛利润，谁跟你玩？这玩意不要垫资的吗？

这。。。李叔，有些夸张了吧？

夸张？我告诉你，比如说这个项目你预期的利润是五百万，但是实际到你手里只有三百万，那你对外怎么说？

我略微犹豫了下，回到：那就是效益不好，实际只赚了三百万呗。

李佳明对着我翻了翻白眼，有些无奈的说道：错了，那这个项目你就是赔了两百万，懂不懂？

赔了两百万？李叔，咱们不是还赚了三百万吗？

朽木不可雕也，说完，李佳明在我的脑袋上拍了一下。

多年以后，我才知道李佳明给我说的预期五百万的利润最后我只赚了三百万，为什么李佳明说我赔了两百万是个什么样的道理。

跟着李佳明在工地里面转了一圈，李佳明给我详细的讲解了一个项目从立项到交工的详细流程，总而言之就是一句话，在这个世界上没有钱办不成的事，如果有，那一定就是你的钱不够多。

而且李佳明还告诉我一句话，阎王好弄，小鬼难缠，并且还给我举了很多的例子。

整整一个下午，李佳明给我讲了更多很多。